| 问题 | 新房延期交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关规定，若遇逾期交房之情况，违约赔偿金额将按照已经实际支付的房产总价值的1%至1‰的比例，以已经明确的天数为基准进行相应计算。在此特别提醒，关于逾期交房的所有违约金应严格遵循合同约定进行支付，消费者如无任何实际损失，则不能被作为开发商免责的借口，除非出现了法律所认定的免责事实。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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