在遇到开发企业存在如下列举之延期交房情况之时，作为购房者可依法提起诉讼寻求权益保护：首先，倘若开发企业未能按照合同约定地段及时间满载要求交付房屋，或者在未给予及时告知的前提下；其次，如果开发企业在向购房者发出交付房屋通知之际，买方认为房屋并不完备达到约定的交付标准而未能接纳并请求赔偿开发方因延期交房造成的经济损失；最后，若购房者已经依照合同约定接收了房屋，但随后表示整栋房屋仍无法满足交付条件，且意图通过法律途径让开发企业承担相应的逾期责任。然而在此之前，购房者应先尝试采取压迫性交房措施，如经过三个月的紧密催促后，开发企业仍然未能实现交房承诺的话，购房者便具备了向法院提出诉讼的法律依据和资格。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。