涉及到房屋交易相关的退房条件主要包括以下几个方面：首先，购房者需与卖方友好协商达成一致意见；其次，若卖方未在期限内交付房产超过法定时间限制；此外，如果卖方所提供的房产品质未能满足合同规定，无法修复或者经过修补仍然无法达到预定要求的情况下，也可作为退房理由；接着，在卖方违约导致未能按照约定获得房屋所有权证书的前提下，购房者可以提出退房请求；另一方面，倘若卖方对房屋面积的误差比绝对数值超过了法定的3%的范围，也将构成退房的法定依据；最后，卖方在没有得到许可的情况下擅自更改了规划设计也可以成为购房者申请退房的正当理由。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。