若开发商逾期未按约定交房，业主有权依照合同规定选择退房处理；若开发商未能按照约定时间完成交房工作，业主应对其发出书面的催促通知，该项催促应当在法律规定的合理期限内提出，即三个月以内。在此期间内，倘若开发商仍然未能履行交房义务，业主将有权利依法向开发商提出退房请求。当延期交房情况发生时，业主应首先查阅购房合同中的相关内容，因为部分合同已明确规定了开发商延期交付达到何种程度方可允许业主选择解除合同。在这种情况下，业主可根据自己的实际情况来作出是否采取此解除权利以及如何行使之的决定。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。