问题 | 合同纠纷和买卖纠纷一样吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对买卖合同所引发的纠纷,这是由于双方在执行合同条款期间,由于没有能够严格遵守合同规定的义务,亦或是由于出现了合同尚未包含的事项,导致经过双方共同努力仍无法妥善处理。对于此类合同纠纷,我们可以通过采取以下四个步骤来进行有效解决。在所有选择中,优先考虑以谈判的方式来解决问题。如果通过调解仍然无法顺利解决问题的话,那么我们就可以考虑通过仲裁这个手段来解决争议。当然,最彻底的办法就是走向诉讼阶段。也就是我们通常所说的向有管辖权的人民法院提起诉讼,从而寻求最终的解决方案。合同依据其复杂性,可分为多个种类。而买卖合同只是众多合同类别中的一种而已。每个合同都有其独特的性质和特点,对于标的物的定义也是各式各样的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同条款买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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