若开发商出现违约行为，则负有支付违约金之责。违约金乃因一方向另一方承担违约责任所需之补偿性措施而来。具体而言，其金额将首要依据购销双方此前在购房合同中予以明确规定的相关内容加以确定。然而，若违约金超过了实际违约所导致的损害程度甚或未能充分填补此种损害，那么受害方可诉诸途径要求适当削减或提升违约金的赔偿额度。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。