商品房逾期交付违约赔偿金额的详细计算方法如下：
1.若双方在签订合同时已有明确的文字条款约定，根据该约定的涉案事项确认具体的数额与计算方式后进行赔付，最高赔付额度不得超出实际损害的30%比例；
2.若合同未对相关事宜进行明确约定，可由双方当事人针对违约金的数额或计算方式进行友好协商，达成一致共识后可依据上述共识设定违约赔偿金；
3.除以上所述方法外，违约金数额或损失赔偿额亦可参考中国人民银行发布的相关规定及标准予以核算。
值得注意的是，延期交房主要特指已过合约中约定交房日期但开发商未依约向购房者交付使用的状况。首先需要明确的是如何定义交房时间点：一方面，开发商可能将房屋的交付使用解读为购房者直接独占并使用该房屋，也即通常被熟知的“交钥匙”环节；另一方面，买受人在理解上则认为，只有当房屋不仅实际交付且取得房屋所有权证书之后方可视为完成交房手续。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。