问题 | 开发商延期交房怎么打官司 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在处理购房过程中的开发商违约问题时,首先应当搜集关键证据。这些证据应包括完整的房产买卖合同复印件及其他相关文件,如开发商公司的全称、其法人代表等重要信息。其次,需将诉讼申诉递交至房产权属地的法院审理,并依据双方签署的合同规定,庄重要求开发商履行职责,及时承担违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。 |
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