| 问题 | 交房延期可以要求退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商因为某种原因未能按照预定日期准时交房，该行为被称为逾期交房。在购房者与开发商签订的合同时，双方会对交房日期进行明确设定，然而在合同期满后，购房者依然未获知相关的入住手续通知。对于此种情况，通常合同内规定了逾期交付房屋可以选择退房的期限，如30至90日不等。倘若开发商无法于规定时限内完成交房工作，购房者有权向其提出退房请求，同时要求对方双倍退还订金或者支付相应的房款利息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 |
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