针对购房者是否能够退还首付的情况，主要有以下几个关键因素可以进行参考。首先，如果购房者已成功支付首付款，但出于某种原因希望取消房屋买卖双方之间签署的合同时，必须考虑到诸多复杂的问题。然后，假如购房者并未享有法律或者书面协议所赋予的明确的解除合同权利的话，那么此时他们试图取消买卖合同的行为无疑将被视为一种背信弃义的违约行径。再者，倘若购房者在付款环节真的遇到困境,通过诚实守信地与开发商开展友好的沟通交流，并且愿意支付一定量的补偿款亦或是违约金给对方时，绝大多数的开发商通常都会愿意接受并同意解除了买卖合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。