若需提前解除租赁协议，可能会面临需承担相应的违约责任之风险。关于“房租”，请注意，实际上是指房屋承租方支付予出租方的房屋租金，其对应的费用乃是用于支付实际使用房屋的成本，并不是预付款亦或违约金。倘若租赁双方于签订租赁协议之时已明确约定提前解约时房租不予退还的权利与义务，则可根据双方既定的合同执行。然而，若在租赁合同中并未明确规定此类事项，则出租方在提前解除租赁协议之际，不得随意扣留承租方的房租，应对承租方剩余的房租予以足额、无条件且无息的退还。现实生活中，屡见不鲜的案例显示，部分租客在入住期间往往会不慎损害居住场所内的相关财产，此种状况下，出租方可依照物品的具体价值，自出租方预先收取的保证金中进行抵扣。若保证金尚不足以弥补损失，则申请人可以要求承租方承担相应赔偿责任；若承租方对赔偿事宜加以拒否，则出租方有权从房租中予以扣除，但必须注意，出租方不能将提前解除租赁协议作为借口来扣除房租。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。