关于购房行为中的首付款退还问题，实际操作中是可行的。在遇到期望解除合同的情况下，首先应当寻求与合同签约方进行协商以获得妥善解决方案；倘若各方均表示赞同，则可终止合同的法律效力，无需再执行协议的余款部分。但若未能建立有效的共识，则必须继续履行已签署的合同条款，这便要求当事人应该根据约定遵守相关的合同义务，一旦出现违约行为，可能会对受损方带来经济上的损失。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。