在法律层面来讲，关于房屋权益争议超过20年之后是否还具备提出诉讼的资格，其实是有相关规范进行明确的。倘若争议的焦点在于要求返还房产所有权，那么这类争议将不受诉讼时效的限制。但若涉及到房屋交易的纠纷，那么时效期限则不能超出20年。此外，诉讼时效从权利人得知或应当知悉其权益受损及其义务人开始算起。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。