在房产交易合同中，违约赔偿比例普遍设置为主合同标的金额的20%。若造成的损害程度较为严重，违约金可适度提高，然而通常不可超出实际损失的30%。如果出现违约金过高或过低的现象，社会民众和司法机关均有权提出调整申请，以期达到公正合理的补偿原则。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条所述，当事人具有自主决定权，可以通过签订合同确定在违约时应向对方支付的违约金份额以及对违约产生的损失赔偿额的计算方式。当约定之违约金远低于实际损失，当事方可依据相关法律程序要求法院或仲裁机构进行调整增加；而若约定之违约金过于偏高，则双方亦有权利根据法律规定申请适当减少。对于延迟履行的情况，当事人需要特别注意，在缴纳了特定违约金之后仍需继续履行其债务责任。

《民法典》第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。