| 问题 | 不小心买到烂尾楼怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购买房产如遇"烂尾"风险之应对策略，首先建议为开发商预留出充足的时间进行整顿和调整，若开发商能够迅速筹措到所需资金以确保项目完成后续各项工作，那么消费者所承担的损失将会达到最小化状态。然而在不幸购买到烂尾楼情况下，业主的合法权益仍需得到保障。针对此类问题，业主可以采取以下几种救援措施：第二种救援方案是，如果因市场环境因素导致开发商资金周转困难甚至面临破产困境，从而触发"烂尾"危机，此时切勿将已经购买的房屋退回给开发商。此外，若决定对不负责任的开发商提起诉讼时，全体业主应团结一致共同维权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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