当在房地产交易中发生一房二卖的纷争时，双方当事人应以提起诉讼之途径寻求公正合理的解决方案。在大多数情况下，只要该购房合同是合法有效的，那么首先办理房屋产权登记的购买者便有权获得该套房产的所有权。而对于其中任何一方当事人若未能履行他们在合同中的义务或者其履行行为没有达到预定的标准，则须承担相应的不履行或未履行之法律责任，包括但不仅限于继续执行合同条款、采取纠正性补救措施以及向遭受损失的另一方支付赔偿金等。从而，确保那些无法实现债权利益的购买者能够得到充分的补偿和保护。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。