若房地产开发商未能办理房产证书以致引发相关争议，购房者可依据法律法规的规定，前往被告方所在区域或房产所在地的司法机构提起诉讼，追究其相应的违约责任。在实践操作中，确认所需搜集的证据资料包括了购房合同、付款收据等一系列文件；其次，需成功撰写好正式的起诉状，将之呈交给人民法院，并且依照被告方人数的多寡提交副本文件。若书写起诉状确实存在困难，亦可选择以口头形式进行告发，届时，人民法院将会详细记录相关内容，并将信息传达给对方当事人。

《商品房销售管理办法》第四十二条：
房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；
（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；
（三）返本销售或者变相返本销售商品房的；
（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；
（五）分割拆零销售商品住宅的；
（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；
（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；
（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。