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问题 北京延期交房如何索赔
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若因开发商违约导致未能如期交房,您可依据相关法律法规要求其全额支付违约金或相应的损失赔偿金。具体而言,此笔费用应以在逾期交付使用房屋期间,符合有关房屋管理部门公开披露的信息或由具备资质的房地产评估机构审定的同等地段、同类型物业租金水平为准则设定。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/13 8:43:49