关于定金数额的确定事宜，需由双方协商决定，然而其金额上限应严格遵循主合同标的金额的20%加以限制。在购房交易过程中的定金比例，必须服从相关法律规范，因此双方均需要遵守。为确保合同的效力，当事人可自愿设置向另一方支付定金这一约束方式，以此作为履约的有效担保。若债务人依约完成了债务清偿，那么定金应按比例抵消相应的价款或予以退还；反之，若债务人未能按时履约，则应当全额结算定金并将之归还交付者；对于接收定金的一方，同样依照上述规则运作。值得注意的是，定金应以书面形式签订合约，其中涉及定金交付和回收的条款应得到完整且明确的阐述。同时，当事人双方在定金合同中应对定金交付的具体时间进行详细规定，以便于保证合同自实际交付定金那天起正式生效。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。