若因一房二卖行为导致商品房销售合同所寻求的目标难以实现时，那么无法获得该栋住宅的购买者有权请求终止这一合同；在理解返还已付购房款项及其对应的利息补偿方面，应得到理赔；此外，他们还具备权利要求售卖方承担不超过其已经支付的购房款总额1倍的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。