当面临一个房产被多次出售的问题时，房屋将按照以下顺序归属：首先完成过户手续就获得房产所有权；其次是均未办理过任何过户或预告登记环节的房产则属于完成了预告登记程序的相关人员所拥有；最后，如果三者都没有涉及到，那么房屋会自然而然地归于率先实际占有该房产的人所有。对于那些存续期间有效的合同签署方，他们享有权利要求卖方切实履行合同义务，即移交房屋的物权给买方；而对撤销合同或者无效合同的双方而言，他们也有权利要求卖方必须承担违约带来的相应赔偿责任

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。