在房产交易中发生的“一房二卖”现象通常归类为民事纠纷事件，这种情况下并不适宜通过报案来解决，而是建议寻求人民法院的审理和裁决。然而，若审查过程发现该行为可能涉及到欺诈行为时，便可依法报案，请求公安机关予以立案侦查。在合同法的规范框架内，如果当事人有任何一方未能严格遵守合同规定，或者其所履行的合同条款与约定标准存在差异，则应承担相应的法律责任。这包括持续履行合同义务，采取补救措施，甚至是对因无法获得满意回报的买受人支付相关的赔偿金等等。

《民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。