关于购买二手房的问题，您可能存在误解。
事实上，在满足取得房产证这个前提条件后，便可对其进行合法的销售流转，无须受到任何时限的束缚。
然而，根据相关法律法规，住宅类不动产的转让，必须经过不动产登记程序方可完成物权变动手续。
因此，在您与对方签署了购房协议之后，仍需依法履行登记手续方能实现销售行为的有效性。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。