生意遭遇破产后，对于抵押房屋的处理有着明确的步骤。
当债务人无力偿还债务时，抵押权人就能够依据事先签订的抵押合同来行使自己的权利，对抵押房屋进行处置，比如通过拍卖或者变卖等方式。
在这个处置过程中，必须严格遵循法定的程序，像发布拍卖公告这类操作是必不可少的。
而债务人对房屋是享有一定赎回权的，这就意味着在特定的期限内，他们有机会通过偿还债务等方式把房屋重新赎回回来。
要是债务人没有在规定的期限内去行使赎回权，那么房屋就会按照法律规定被依法进行处置。
另外，当地的房地产市场情况也不容忽视，会对房屋的价值以及处置方式产生重要影响。
如果市场行情房屋的价值可能会相对较高，处置起来也会相对容易些；
反之，如果市场行情不佳，房屋的价值可能会受到影响，处置难度也会增加。
总之，在处理抵押房屋这件事情上，一定要严格依据相关的法律规定和合同约定，谨慎操作，这样才能更好地保障各方的合法权益。