当房屋确权出现纠纷且存在争议的时候，咱首先可以试着去协商把问题解决掉。
双方好好沟通沟通，把权利的归属给明确清楚。
要是这协商的办法不管用，那咱就可以向人民调解委员会去申请调解，借助那些专业的调解人员的力量，努力促进双方达成和解。
调解这招也没啥效果，那咱就可以往有管辖权的人民法院去提起诉讼。
在起诉的时候，一定要把相关的证据准备像房屋的产权证明、买卖合同之类的，这些证据能有力地支持咱们自己的主张。
在诉讼的这个过程当中，法院会严格按照法律的规定以及咱们提供的证据来进行审理和判断。
而且，法院还有可能会委托专业的评估机构来对房屋进行价值评估等一系列的工作，这样就能更准确地确定权利的归属以及相关的赔偿等一些具体的事宜。
总而言之，一旦遇到房屋确权的纠纷和争议，咱们可得赶紧采取合适的措施，通过协商、调解或者诉讼等这些途径，去好好地维护咱们自己的合法权益，可不能让自己的权益受到损害。