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问题 拆迁房没有房产证能过户吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
对于拆迁房来说,如果缺乏相应的房产证通常是无法进行过户操作的。
依据我国相关法律条款,房产过户这项业务要求所涉及的房屋应具备合法、有效的产权证明文件。
在此情况下,由于缺少房产证作为产权归属的确切证据,难以按照常规流程完成过户手续。
不过在个别的特殊情形下,例如能够提供完备的拆迁安置协议以及经过相关部门的确认与审批,也有可能找到适合的解决方案。
然而,值得注意的是,这类情况往往较为复杂且罕见。
因此,我们强烈建议您在购买或者处理这类房产时务必保持审慎态度,全面深入地理解并掌握相关的政策法规,以避免出现不必要的法律风险及经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/6/3 4:38:56