问题 | 离婚房屋过户费怎么算2025年度 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在进行离婚房地产过户手续时,主要涉及的费用包括契税以及个人所得税等。
在此过程中,对于夫妻共同拥有的房地产产权,经由双方协议决定将其归属于其中一方的情况下,实际办理过户手续时常可享受免征契税的优惠政策。 然而,若无法满足相关免税条件的话,则需要对契税依序征收,其比例依据房地产评估价值而定。 至于个人所得税方面,若是该房产满足了一定期限以上的持有要求,或许亦有机会得以免于缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 |
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