| 问题 | 民法典规定房产遗嘱继承可以买卖吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
律师解答：
可以。
律师解析：
房产系遗嘱继承所得的，是可以买卖的。
根据相关法律规定，遗嘱继承的房产自继承开始时，被继承人自遗嘱生效时，取得该房产的物权。 继承人取得该房产的物权后便可以进行买卖，只是在买卖之前继承人需要到登记机关办理物权登记。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理； 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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