问题 | 离婚房屋过户手续的办理流程及费用是多少 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于离婚后房产过户手续的办理流程,一般情况下包括以下几个环节:
首先,双方都需要准备好各自的身份证明文件、离婚证书、离婚协议书或者由法院出具的判决书以及房产证等相关资料文件。 然后,根据房产所在区域的实际规定,共同前往当地的房地产产权登记管理机构,提出正式的房产过户申请。 在不动产登记管理机构受理申请之后,他们将进行严谨的材料审查工作。 经过严格的审查程序,如果所有材料均符合要求,那么就可以顺利地完成房产过户手续了。 至于所需支付的费用,主要涵盖了登记费用和工本费用等多个方面。 具体的收费标准可能因地域差异有所不同。 通常而言,对于属于住宅类型的房产,其登记费用为每份80元人民币; 而对于非住宅类型的房产,则需缴纳每份550元人民币的登记费用。 此外,每份房产证的工本费用为10元人民币。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。 |
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