若欲证实某栋房屋确系空置状态，屋主可提供如下相关证据：
一是水电气用量纪录显示其长时间保持极低或甚至呈零耗用状况；
二是房间并无任何装修改造迹象的实证资料如照片或由正规装修机构出示之相关声明；
其次则是能够提供证据证明该住所已连续较长时间内无人实际居住在此，例如从邻居处获得的证人证词等第三方证言。
更为详细地说，倘若屋主掌握着能充分证明其本人长期未曾在该房屋拥有过实际居住痕迹的行动轨迹记录，诸如机票、火车票等交通凭证，亦可视为具有相当说服力的证据。

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。