若有一方主张获得房产，而另一方不愿接受，则获屋一方可向另一方支付一半的赔偿金。
此部分房屋价值应按照市值进行估算，而市值一般根据房地产专业评估机构所出具的估值予以认定。
其次，倘若夫妻二人均有意愿获取该房产所有权，可采用竞价方式来决定产权归属。
在此过程中，出价较高者将最终取得房屋。
尽管从理论上看，竞价法则具有公正性，然而实际操作时对于弱势群体而言并不公平，且可能引发新的社会矛盾与问题，因此在特定情况下并不适宜采用竞价方式。
例如，当女方于哺乳期并无其他居住地同时面临生活困境等情况时，若男方通过竞价方式获得住房，将会导致女方陷入极度困窘乃至无法维持生计的境地。
在这类情形下，可由人民法院依法裁定住房归属权，获屋一方需向对方支付一半的赔偿金，其计算标准通常参照房地产专业评估机构所出具的估值。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。