房产证的名字在大部分情况下是无法任意变更的。
想要对房产证上的姓名作变动，必须符合严格的法定要求及遵循相应的流程。
在通常状况下，只有当通过购买、赠与、继承等法律认可的形式来转移房产的所有权时，才能执行此类操作。
同时，申请人还需准备好相关的证明文件，例如购销合约、赠与契约、遗嘱等等，并按照规定履行相应的程序步骤。
随意变更房产证上的姓名在多数时候会被视为非法行为，其主要目的在于维护房地产市场交易的规范化以及保障交易安全。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。