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问题 未办理房产证的房子可否过户
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在未取得房产证的情形之下,该类房产在法律层面上来说,是不能够进行过户操作的。
这主要是由于房产证乃是证明房屋所有权的唯一有效依据,而无房产证则无法明确房屋的归属以及其合法性的审查,进而无法办理相关合法程序的过户手续。
然而,在某些特定情形中,例如由法院所作出的具有约束力的裁判结果等,或许会出现特例。
然而,在一般的情况下,我们并不推荐您去购买或者进行这类房产的交易活动,因为其中蕴含着相当大的潜在风险。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/18 0:36:23