在法律框架内，房产转让行为是被许可的。
然而，这并非随意进行，而是需具备特定条件并依照严格的规则及程序实施。
通常而言，房屋具备清晰的产权归属，无任何产权争议、抵押或查封等影响过户事宜的障碍，且买卖双方均遵守相应规章制度完成各项手续，便可顺利实现房产过户。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。