房屋未交付之前，业主无法申领房地产权证书。
依据现行法规，不动产权利的确立、变更、转移及消灭，只有在经过法定程序进行登记后才产生法律效力；
反之则不能产生法律约束力，但是法律另有特殊规定的情况除外。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条明文规定：不动产物权的设立、变更、转让以及消灭，应当按照法律法规的明确要求进行登记；
至于动产所有权的成立与转移，同样需要遵循法律规定的交付方式。

《不动产登记暂行条例》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。