村委员会所出具的房产证明，在特定环境之下确实具备一定的法律效应。
然而，这并不能简单地等同于由政府机构统一颁发的不动产权利证书或者房产凭证。
一般来说，村委员会出具的房产证明主要用来辅助证明某些人在该村庄中拥有或居所在某个特定区域内的房产，它尽管具有相当的参考价值，但是在法律层面却无法享有与官方不动产权利证书同等的法律地位。
假如您在处理相关事务过程中有必要证明自身在村庄中的房产所有权，那么向村委员会请求开具房产证明或许是一个选择。
然而，当涉及到诸如房地产交易以及银行贷款等重大事宜之时，更多时候我们应该以富含权威性的政府机构颁发的不动产权利证书或者房产凭证作为保障自身利益的重要依据。
因此，在着手处理房地产有关的各种问题时，我们最好还是能够呈现出完整、准确的官方版本的房产证书，这样才能最大程度地保证自己的合法权益得以维护。

《土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。