关于房产债务纠纷的妥善解决途径主要包括以下几个方面：
首先，对房地产纠纷进行调解以得到妥善处理；
其次是针对房地产纠纷开展相应的行政处理举措；
第三则可以通过采取仲裁措施来处理房地产纠纷；
最后，若前述手段无法顺利解决问题，可以尝试使用诉讼方式来妥善解决房产债务纠纷。
通常情况下，我们会优先考虑采用调解方式来解决房地产纠纷，之后才会考虑采用仲裁、诉讼等其他方式。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。