众所周知，在经过法律程序解除婚姻关系之后，若房产尚未进行正式的所有权变更手续，那么按照一般的业务准则，该套房产是无法用作申请抵押贷款的。
这是由于该房产的产权归属仍然悬而未决，使得金融机构在审查此类贷款时容易产生重大的风险评估问题。
然而，若离婚协议或者法院的判决已经明确了房屋的所有权归属以及相关的权利和义务分配，并且作为贷款提供方的银行能够承受这样的风险，那他们也有可能根据实际情况批准贷款的申请，但是，此类情况相对而言比较罕见。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。