对于已经超过法定诉讼时效期限的房地产交易合同，其相关当事人仍然有权利通过起诉的方式进行维权。
根据我国的立法精神，只要存在合法的民事权益争议，无论是否已经超过诉讼时效，人民法院都应当予以立案、受理并处理。
然而，如果在受理案件之后，被告方以超过诉讼时效为理由提出抗辩，那么法院经过审慎推敲后若认定抗辩主张确实成立，便会作出裁定，驳回原告的诉讼请求。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（一）》中，对此作出了明确的规定，该解释第二百一十九条对此事做了解释与说明。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。