为了妥善处理此套住房的过户事宜，需由这对夫妇共同签署相关文件，方能生效。
无论房产证上只登记了哪一位当事人的姓名，实际上，都被标注成“单独所有”，此处所指并非房屋的所有权仅属于该名登记者，而是为了避免任何人以任何方式将其他人的名字写入房产证书中。
值得注意的是，若这套房屋是在婚后购置的，即使其房产证书上仅有一方的名字，若无特别的事先约定，那么它仍将成为夫妻双方共有的资产。
因此，在任何情况下对于这种共同拥有的住房进行处理时，都必须得到夫妻双方共同签名的认可。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。