问题 | 建设用房使用权到期后应如何处理 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于建设用房使用权期满的处理手段:当住宅建设用地使用权的期限达到有效期时,便将自动延续。
在寻找续期费支付或申请减免方面,需按照相关法律和法规的要求进行操作。 至于非住宅建设用地使用权期限期满之后如何续期,则需要严格遵循相关法律规定去办理。 此外,对于该土地上的各种不动产(如房产等),若有任何值得提及的约定,均应按照此前所定内容去执行; 反之,如果未曾设定或者那段约定模糊不清,那么就需要依据现行或未来的更高层次的法律、行政法规共同办理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 |
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