在规划和设计过程中，我们必须考虑到诸多因素。
房屋建筑面积便是其中之一，它包括了三个方面:
使用面积，即为居住或工作所使用的实用空间;
辅助面积，主要是指房屋内楼梯、走廊、卫生间以及厨房占用的面积;
以及结构面积，也就是房屋墙体、柱体等构造物所占用的面积。

《民法典》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。