若无特别声明约束,仅需当产权权属变更手续完备之后方可进行售卖交易。
授予者在其私有财产权力转让于接受者前拥有永久取消此项赠送之权力。
然待到产权权属变更手续步入尾声之时，接收者便自然而然地取得房屋的所有使用权，从而享有完全自主处置自身合法财物的权益。

《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。