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问题 过户需要本人到场吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
关于过户事宜是否必须由本人亲临现场,这主要取决于过户事项属于何种类型。以下将为您详细阐述相关内容:
首先是房产过户方面。
根据相关规定,原则上来说,房产过户需由本人亲自签署相关文件并亲自出席现场,然而,若当事人因故无法亲自到场,也可选择不出席。在此种情形之下,当事人可依法办理授权委托公证,委托他人代理房产过户手续。
其次是车辆过户方面。相较于房产过户,车辆过户通常要求当事人亲自到场,但在特定情况下,当事人无需亲自到场亦可完成过户流程。以广东省东莞市为例,当地允许当事人委托代理人全权代表其处理车辆过户事务。
最后是特殊情况。在某些特殊情况下,无论涉及房产过户还是车辆过户,即使当事人无法亲自到场,仍可通过委托他人并办理相应的委托手续来顺利完成过户过程。
法律依据:
《民法典》第九百三十一条
委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
第九百三十二条
两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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更新时间:2025/4/17 6:50:51