| 问题 | 电梯品牌与合同不符怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若协商无果，您有权依据合理程序提起诉讼以维护自身权益。在此过程中，请注意起诉方需依照《住宅质量保证书》中的具体规定，承担相应的保修义务。电梯作为住宅建筑中必不可少的配套设施，理应在房屋买卖合同中有明确标注，但若实际交付结果与其不符，且开发商未能及时予以合理说明，则此种行为无疑构成了对消费者的欺诈。此时，您可向《住宅质量保证书》中所列明的工程质量监督机构提出申请，要求其对相关问题进行重新核验，同时提供完整的合同文本和相关证明材料，以便于您进行维权行动。根据您与开发商所签署的合同条款以及实际履行情况，您有权提起诉讼，请求法院判决解除合同、退还已付款项并支付相应的违约金等赔偿。
法律依据：
《产品质量法》第二十二条
消费者有权就产品质量问题，向产品的生产者、销售者查询； 向市场监督管理部门及有关部门申诉，接受申诉的部门应当负责处理。 |
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