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问题 房子再加一个人名需要怎么办
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
关于房地产所有权证添加共有人姓名的程序流程如下所述:
首先,原权利人需向相关部门提出申请,将个人独立所有转变为与另一方共同拥有,此过程涉及到房地产所有权的变迁,应按照规定办理转移登记手续。
其次,申请人须提供下列各项材料以供审核及审理:
包括填妥的登记申请书,身份证明文件,已经完成备案的房产证以及明确记载所有权归属的夫妻财产约定书(或者买卖合同、赠与公证书等)。
在实际操作中,可能还会涉及到登记费、手续费以及印花税(或者根据共有人数量增加的情况另行发放房产证所需的额外工本费)等相关税费问题,此部分费用具体由税收主管部门进行评估和决定。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/21 17:58:35