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问题 出售继承房产要交多少税
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
根据相关法律法规的要求,针对遗赠所得的房地产进行再次出售时,需支付高达百分之二十的个人所得税,此外还包括印花税及增值税等附加税费。法律明确指出,任何形式的财产转让收入均须缴纳个人所得税,而在书立各类应税凭证过程中也必须支付相应的印花税,同时,对于销售不动产等行为更是要按照相关规定足额缴纳增值税。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
第二条
增值税税率:
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(八)财产转让所得。
第三条
个人所得税的税率:
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第一条
第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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更新时间:2025/4/18 5:50:38