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问题 楼顶种菜违法吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,擅自在高层建筑顶部种植蔬菜属违反相关法律法规之举。
然而,若您所居住的为自建房,那么屋顶可以作为蔬菜种植场所,不仅能够有效防止日光直射,也有助于预防屋顶因渗水而导致损坏。
但需要注意的是,如果您所在的是高层商品房住宅区,则我们必须明确告知您,屋顶一般禁止进行蔬菜种植。
尽管某些开发商可能会以"购买顶楼即享空中花园"为诱饵进行推销宣传,但实际上,此等销售行为并不符合相关法律规定,因为屋顶应视为全体房屋业主共享的公共区域。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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更新时间:2025/4/23 20:53:55