拥有土地使用权证书的房地产项目可以进行所有权办理手续。
相关当事人需前往房屋所在区域的不动产权登记管理机构提交必要文件，同时申请权籍进行详尽的调查；
根据属地不动产登记机构的受理和初步审查结果，再上报至市级不动产登记中心进行进一步的审核；经由市级不动产登记中心的核准批准并将最终的登记事项详细记录在登记簿中之后，方可发放房产证。

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。