房产证上的署名人，未必就意味着房屋产权的归属者。
若此房屋购于夫妻关系仍然存续的阶段，即便仅仅登记了其中一方的姓名，同样被视为夫妻双方的共有资产。
若是上辈们赠予子女各自的房产，便无可非议地归属于该子女的私有财产。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。